在建不动产抵押登记

[复制链接]

复蛋等我

50 主题	0 好友	444 积分

法硕上尉

Rank: 5 Rank: 5

该用户从未签到

金币: 170 枚
积分: 444 点
帖子: 108

发消息

电梯直达

1^#

发表于 2020-5-22 22:15:13 |只看该作者 |倒序浏览

甲买一栋在建别墅，然后和银行签订《个人住房抵押借款合同》，约定银行以抵押贷款方式向其发放贷款。由甲购买的在建别墅作抵押，并向房产部门办理预购房产贷款抵押登记（抵押备案登记）。问银行有无抵押权？
答：无抵押权，因为没有登记。
疑问：房产贷款抵押登记（抵押备案登记）没有抵押登记的效力吗？这是啥意思？……不太了解，来自杨老师的案例分析书上的题目。

来自苹果手机客户端

分享0 收藏0

回复

分享到： QQ空间新浪微博腾讯微博人人网网易微博

赵逸云

11 主题	0 好友	2794 积分

法硕上校

Rank: 12

该用户从未签到

金币: 1037 枚
积分: 2794 点
帖子: 854

发消息

2^#

发表于 2020-5-23 08:42:17 |只看该作者

反正这个抵押备案登记和登记不是一回事，不产生等同于公示的效力，能查的信息提到备案登记是在土地使用卡或登记卡上记载而非不动产登记簿

【重要申明】论坛严禁帖子、头像及个人签名中发布各类QQ群或联系方式，禁止发布其他网站网址。

复蛋等我

50 主题	0 好友	444 积分

法硕上尉

Rank: 5 Rank: 5

该用户从未签到

金币: 170 枚
积分: 444 点
帖子: 108

发消息

3^#

发表于 2020-5-23 09:32:14 |只看该作者

[quote][size=2][color=#999999]赵逸云发表于 2020-5-23 08:42[/color] [url=forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=6839482&ptid=452334]static/image/common/back.gif[/url][/size]
反正这个抵押备案登记和登记不是一回事，不产生等同于公示的效力，能查的信息提到备案登记是在土地使用卡或 ...[/quote]

好的，谢谢啦。

来自苹果手机客户端