[法条解析] 房屋共同财产认定

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一叶菖蒲

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电梯直达

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发表于 2012-7-28 20:02:15 来自手机 |只看该作者 |倒序浏览

1.婚前一方出资购买房屋.房屋权属证书登记的是另一方名下.离婚后房屋所有权归属？？

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猪头小队长

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发表于 2012-7-28 22:53:27 |只看该作者

根据最新的婚姻法司法解释，婚前有一方买房的，房屋归属直接归买房的一方（包括父母送的也算）。除非是虽然一方买房，但是婚后双方用家庭共同财产还贷。这样的话，就是双方共有，离婚的时候要进行分割。

这个解释出台的时候曾遭到无数女同胞痛骂。但是既然已经出台了，只能按它走

补充内容 (2012-7-28 22:54):
至于房产证书是登记在谁的名下的，一般不影响。当然，前提是主张自己是房屋所有者的一方需要证明是自己独自出资买的房（谁主张谁举证），否则离婚时按照共同财产对待。

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