关于土地承包经营权的一个问题

毛猫猫

求解：物权法第一百二十九条 土地承包经营权人将土地承包经营权互换、转让，当事人要求登记的，应当向县级以上地方人民政府申请土地承包经营权变更登记；未经登记，不得对抗善意第三人。听司考资料张翔老师讲的对于土地承包经营权登记既不是成立要件也不是对抗要件，这个问题上根本不存在善意第三人。指南上只提到法律上不要求关于土地承包经营权成立以登记为要件。到底是不是对抗要件呢？O(∩_∩)O谢谢

饼饼的豆沙包

土地承包经营权的设立只要合同成立并生效就可以 登记不是生效或对抗要件
但是在流转的时候，互换转让时登记是对抗要件

毛猫猫

回复 2# 饼饼的豆沙包 谢谢~张翔老师有提到说我国农村土地是集体所有制，分配的时候是集体小组会议那种决定的，所以都是公开的，不存在不清楚承包经营权的情况，就不应该算是善意第三人。这个又怎么说呢

毛猫猫

回复 3# cjdtcsw 物权法哪条第一款是规定土地承包经营权在合同成立时设立的，那单看这个应该不是登记主义的啊~谢谢学长哈

毛猫猫

回复 3# cjdtcsw 啊，看错了，是登记对抗。。。 楼上说在流转时才是登记对抗~

饼饼的豆沙包

回复 4# 毛猫猫


    流转的话 就是个人私下的行为了 两个人直接互换也可以 这个时候是有善意第三人的 所以登记对抗 不过这些肯定法硕不会考啊

毛猫猫

回复 7# 饼饼的豆沙包 这样，谢谢哈~看论坛说现在法硕越来越像司考了所以听了下司考的音频。

不刷手机

五年前就像司考了吗？每年应该还是偏与细